내 집마련 디딤돌 대출

디딤돌 대출 

안녕하세요

오늘은 디딤돌 대출에 대해서 이야기를 해보려고 합니다.

필자도 디딤돌 대출을 이용해서 주택을 구매했는데요..

요즘처럼 고금리 시대에 집을 구매하기란 힘든 일입니다.

디딤돌 대출은 서민들의 내 집마련에 꿈을 이룰 수 있는 제도로

대출 금리 1~2%로 아주 낮습니다.

혜택이 좋은 만큼 누구나 받을 수 있는 것은 아니고요

받을 수있는 조건이 까다롭습니다..

올해 대출 자격을 한번 알아볼까요?

소득 조건 부부합산 연소득 6천만 원 이하

소득 조건 7천만 원 이하는 생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구, 신혼가구

순자산가액은 5.06억 원 이하 무주택 세대주

디딤돌 대출  대출금리

대출 금리는 2.15% ~ 연 3.00%

 

디딤돌 대출  대출한도

일반 2.5억 원
생애최초 일반 3억 원
2자녀 가구 3.1억 원
신혼가구 4억 원

(기혼 세대주)
주택 가격은 5억 이하 신혼부부는 6억 이하
수도권
85m² 이하
비수도권
100m² 이하

(미혼 세대주)
주택가격은 3억 이하
수도권
60m² 이하
비수도권
70m² 이하

디딤돌 대출  신용도

(신용도) 아래 요건을 모두 충족하는 자

• 신용정보회사의 개인신용평가가 일정점수 이상인 경우
• 신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제 정보가 남아있는 경우 대출 불가능1) 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보3) 신용회복지원등록정보
• 2) 금융질서문란정보, 공공기록정보, 특수기록정보
• 그 외, 부부에 대하여 대출취급기관 내규로 대출을 제한하고 있는 경우에는 대출 불가능

LTV 70% (KB시세)
구매하시고자 하는 주택을
네이버 부동산에서 검색하시면
KB 시세를 확인하실 수 있습니다.

DTI 60%
DTI확인은

검색창에 주택도시기금 검색

주택도시기금 사이트에서 내 집마련 마법사 실행

 

내집마련 마법사를 진행하시면 DTI를 확인하실 수 있습니다.

DSR을 보지 않습니다.


생애최초 주택구입자는 LTV 80%

대출기간은 10년~30년(거치 1년 또는 비거치)

디딤돌 대출  상환방식

상황방식은

원금 균등 방식 (이자가 적음)

원리금 균등(이자 균등)

체증식 상환( 만 40세 미만) (이자 많음)

디딤돌 대출  대출신청

은행 방문 및 인터넷으로 신청 가능합니다.

온라인 신청 시

대출 실행일 60일 이전에 하는 게 좋습니다. 심사과정이 오래 걸리기 때문에 여유 있게 신청하세요.

신청하러가기 클릭